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起价27267万元!余姚泗门中芯一优质宅地耀目亮相书写余姚副城新篇章!

※发布时间:2023-3-18 23:03:58   ※发布作者:佚名   ※出自何处: 

  。在2020年全国综合实力千强镇榜单中,泗门榜上有名,位列第165位,是余姚所有乡镇NO.1。

  昨日,这座兼具经济重镇、文化古镇双重身份的浙江省首批文化强镇,乘着前湾新区东风,推出泗门小学南侧地块,未来,这稀缺优质宅地,又将如何谱写一方繁华呢?敬请期待!

  出让面积58342.7m²(折合87.514亩),1.0<容积率≤1.7,建筑密度≤25%,限高36米,绿地率≥30%。挂牌起始价27267万元,竞买金5500万元,土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)/住宅、其他商服、交通服务站场。

  挂牌起始时间:2021年10月19日09时,挂牌截止时间:2021年10月29日14时30分,竞买金到账截止时间:2021年10月29日10时。

  ❖ 本次挂牌采用挂牌报价、限时竞价方式 进行。竞买人初次报价不得低于起始价,地块增价幅度人民币300万元或300万元的整数倍竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价,按“价高者得”的原则确定竞得入选人,设有底价的须达到或超过底价。地块设有底价。当地块挂牌价格未达到 27267万元时,实行竞价,按照“价高者得”的原则确定竞得人。当竞买报价达到上限价格(35367万元)时,不再接受更高报价,转入在上限价格基础上竞报人投报无偿移交的住宅用房面积程序,竞报人投报初始面积为 100 平方米,增幅为 100 平方米或 100 平方米的整数倍。投报人投报无偿移交的住宅用房按照每 1 00 平方米配建一个车位(不足100平方米的按一个车位计算)。

  ❖ 地块 买受人 须配建不小于70个公共停车位,最小用地面积为2000平方米、折合3.00亩(具体以实测为准,最小用地范围见地块控制图则),作为对外停车场地,建成后无偿移交相关主管部门; 地块西南侧配建2000平方米社区办公用房、2000平方米商业用房和40个地下停车位,最小用地面积为2495平方米,折合3.74亩(具体以实测为准,最小用地范围见地块控制图则),具体设计方案项目报批时确认。

  本案地块位于陶家江景观轴及迎宾大道汝湖交叉的中心区域,尽享多方区位优势。周边杭沈线、振兴、滨江、河塍、东环线等黄金干道纵横交错,网通达。

  另一方面,位于地块东部的余姚大道,驱车约15分钟即可经由泗门互通,上达慈余高速,连接杭州湾环线高速,直接接轨杭州、上海等一线城市,同时加速小镇国际化进程,推动该城的经济建设,增加居民幸福感。

  城市日新月异,属于泗门的新气象也已到来。地块周边基础设施配套齐全且丰富,商会大厦、华联商厦、泗门影剧院等一应俱全,满足居民休憩、娱乐、健身、集体文化活动和邻里交往等日常生活需求,缔造优质泗门生活。

  文教方面,盛事达幼儿园、泗门镇中心小学、浙江师范大学附属泗门实验中学等学校林立,雄厚的师资力量为孩子未来保驾护航。此外,地块咫尺泗门文化艺术中心,2公里范围内坐落泗门全民健身中心,有效提升居民生活质量。

  医疗上,余姚市第四人民医院,集医疗、服务、科研为一体的二级综合性公立医院为居民提供高水准、全方位的医疗卫生服务,为居民健康保驾护航。

  且,地块隔江即是重点打造的临江公园,附近陶家江三期整治工程有序推进中,西侧1公里依湖而建的姚北最大的公园——汝湖公园,风光氤氲,敛聚城市绿肺所在,尽享诗情画意的鲜氧生活。

  另外,地块沿陶家江以东分布有碧桂园观邸、中昂姚江府项目和滨江小区等,人口密集,在这里既能享受城市生活的便捷,又能畅享自然乐园的幽静,宜居性尤为显著!

  

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