商业首付比例不低于70%。此外，《通知》还明确，在符合首付比例要求的情况下，居民家庭住房商业未结清时，再次使用商业购买住房的，首付比例不低于60%。“从内容上看，西安市此次出台的政策主要是针对二套房，这也显示出政策保障首套刚需的合理需求，同时，对于有倾向性的购房需求进行有针对性的调整”58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，整体上看，通过提升二套房首付比例可以有效非购房需求增长，对于稳定房价、地价都具有积极意义。据统计局公布的数据显示，10月份，西安市二手房价格环比上涨0.3%。同比上涨1.2%。由于11月份的数据暂未公布，结合安居客线上的二手房挂牌价格来看，西安市11月份二手房价格环比10月份上涨0.10。
购房首付比例提高等。从根本上，对于深圳等大城市而言，需要通过增加张柏芝养小鬼住宅用地供应等方式，缓解供求矛盾。房地产业影响和消费，事关民生和发展。近期，监管部门多次强调房地产市场蕴藏的高风险值得。因此，“房子是用来住的，不是用来炒的”定位必须始终。对楼市炒作之风必须打击，不能手软。下半年以来，多城市出台楼市调控措施。比如，西安市发布楼市调控新规，将二套房首付比例提至70%。从深圳此次出现的“代持炒房”“打新热”等情况看，应该综合灵活运用行政、财税、金融等手段遏制房价过快上涨，投机性需求。一旦松懈，一段时间以来形成的房地产市场平稳健康发展局面就有可能被打破。（亢舒）（责任编辑：刘朋）2020年12月03日33来源：广州日报琴12月1。
三年之内交齐全部房款即可。“只有交部房款才能进行网签。之所以允许客户跨这么长时间付房款、过户，是因为项目存在整体，解除也要两年多时间”上述楼盘销售人员对证券报记者表示，“限购政策颁布后，新房商办项目只能由公司购买。个人客户想买这个项目，正好可以在这段时间注册公司”当证券报记者问及不能网签是否可以正常入住时，上述销售人员称，不能以业主的方式入住。如果有特殊需要，可以先签一份租房合同，以租房的形式入住，然后等正常网签。证券报记者观察到，这类商住房无论从户型设计还是内部装修，都和普通住宅基本没有区别。有的商住房直接，是民水、民电配置，客厅、卧室、盥洗室、厨房等一应俱全，都是仿照民宅进行整体布。
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